Gut, den wahren
Wert zu kennen.
Zertifizierte Immobilien Wertermittlung in der Metropolregion München
und angrenzende Landkreise.
VALORIS:
Verlässliche Expertise in der Immobilienwertermittlung
Valoris ist spezialisiert auf die fundierte Wertermittlung sowohl von bebauten, wie unbebauten Grundstücken. Geografische Schwerpunkte sind die Metropolregion München und angrenzende Landkreise im Raum Südbayern.
Insbesondere sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn Sie den Verkehrswert (Marktwert) einer Immobilie für einen Kauf oder Verkauf, im Erb-, Scheidungs-, oder Übertragungsfall, zur Vorlage beim Finanzamt oder für Ihre Bankverhandlungen feststellen lassen wollen oder müssen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen darüber hinaus auch bei anderen Bewertungsanlässen – beispielsweise einer beabsichtigten Schenkung oder Teilung und natürlich auch, wenn Sie sich nur eine Vermögensübersicht verschaffen wollen, mit unserer Expertise zur Seite.
Objektiv, sorgfältig und verlässlich.
Kontaktieren Sie uns gern jederzeit zu einem ersten unverbindlichen Gespräch und mehr Informationen.
Wertermittlung durch Einbeziehung
individueller Kriterien bis ins Detail.
der Wert einer Immobilie ist mehr als Lage, Größe und Umgebung
Leistungen
Valoris bietet Ihnen ein breites Spektrum an Immobilienbewertungen, abgestimmt auf Ihren individuellen Bedarf:
Von der einfachen Wertindikation über prägnante Kurzgutachten, bis hin zu ausführlichen Vollgutachten nach §194 BauGB, die auch vor Gericht und Behörden Bestand haben.
Zusätzlich erstellen wir Beleihungswertgutachten für Finanzierungen, Kaufpreisaufteilungen (Grundstück- und Gebäude) für steuerliche Zwecke, Gutachten zur verkürzten Nutzungsdauer sowie Portfoliobewertungen für Investoren oder Erbauseinandersetzungen. – aber sehen Sie selbst:
Bewertungsanlässe
Eine fundierte Immobilienbewertung ist in vielen Lebenslagen und für unterschiedlichste Zwecke von großer Bedeutung, z.B. bei
- Erbschaft
- Schenkung / Übertragung
- Scheidung / Trennung
- Vermögensaufstellungen für steuerliche Zwecke
- Kauf oder Verkauf
- Einspruch gegen Steuerbescheid
- Finanzierung
- Kaufpreisaufteilung Grundstück/Gebäude
- Nachweis der kürzeren Restnutzungsdauer
Objektarten
Folgende Objekte bewerten wir für Sie:
- bebaute und unbebaute Grundstücke
- Eigentumswohnungen und Teileigentum
- freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Reihenhäuser
- Doppelhaushälften
- Bürohäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Büro- und Verwaltungsgebäude
- Einzelhandelsimmobilien
- Denkmalschutzobjekte
