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Verkehrswertgutachten

Kurzgutachten

beispielsweise einer beabsichtigten Schenkung oder Teilung und natürlich auch, wenn Sie sich nur eine Vermögensübersicht verschaffen wollen, mit unserer Expertise zur Seite.

Objektiv, sorgfältig und verlässlich.

 

Kontaktieren Sie uns gern jederzeit zu einem ersten unverbindlichen Gespräch.

Die Verfahren, nach denen Valoris den Verkehrswert von Immobilien feststellt, sind in der Immobilienwertermittlungsordnung (ImmoWertV) definiert und normiert. Die Verordnung lässt uns genügend Spielraum für die Berücksichtigung individueller werthaltiger Positionen im Detail und ist auch bei Ämtern und Behörden bestens akzeptiert.

 

Auf dieser Grundlage erstellen wir nun für Sie ein dezidiertes Gutachten, das den Verkehrswert/Marktwert und/oder den gemeinen Wert darstellt. Dazu halten wir uns selbstverständlich an die aktuelle Rechtsprechung und anerkannte Richtlinien.

 

Alle zur Erstellung notwendigen Daten werden mit größter Sorgfalt recherchiert und laufend auf ihre Aktualität hin überprüft.

 

Denn: Wer Werte ermittelt trägt eine große Verantwortung dem gegenüber, der diese Werte wissen muss.

Wer für einen anstehenden Immobilienkauf, eine Umschuldung oder eine anderweitige Finanzierung ein Gutachten zur Vorlage beim Kreditinstitut oder anderen Finanzierungsbeteiligten braucht, hat in uns den richtigen Ansprechpartner.

 

Durch langjährige, intensive Erfahrung mit nationalen und regionalen Instituten wissen wir, was die Verhandlungsteilnehmer als Entscheidungsgrundlage erwarten, stimmen Umfang und Rahmen des Beleihungsgutachtens ab und sorgen somit für schnellstmögliche Abläufe und eine reibungslose Finanzierung.

 

 

Nicht für jeden Zweck muss es ein detailliertes und vollständiges Verkehrswertgutachten sein.

 

So kann bei einer "normalen" Immobilientransaktion ein kostengünstigeres Kurzgutachten schon die passende Grundlage für den Verkaufspreis sein. Schließlich bedarf es hier meist lediglich der generellen Einigung zwischen den Vertragspartnern.

 

Allerdings hilft ein Kurzgutachten immer als belastbar überzeugendes Argument bei den Preisverhandlungen –
für Käufer und Verkäufer.

Insbesondere sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn Sie den Verkehrswert (Marktwert) einer Immobilie für einen Kauf oder Verkauf, im Erb- oder Scheidungsfall, zur Vorlage beim Finanzamt oder für Ihre Bankverhandlungen feststellen lassen wollen oder müssen.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen darüber hinaus auch bei anderen Bewertungsanlässen –

GUT, DEN WAHREN WERT
ZU KENNEN.

Beleihungswert-gutachten

Valoris ist spezialisiert auf die fundierte Werter-mittlung sowohl von bebauten, wie unbebauten Grundstücken. Geografische Schwerpunkte sind
die Metropolregion München sowie der Raum Südbayern.

Sicherheit auf der sicheren Seite  – 
auf solider Basis lässt sich gut verhandeln.

Wertemittlung durch Einbeziehung        individueller Kriterien bis ins Detail

der Wert einer Immobilie  ist mehr als Lage, Größe und Umgebung

OBJEKTARTEN

Folgende Objekte bewerten wir für Sie:

 

-   bebaute und unbebaute Grundstücke

-   Eigentumswohnungen und Teileigentum

-   freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

-   Mehrfamilienhäuser

-   Reihenhäuser

-   Doppelhaushälften

 

-   Geschosswohnungsbauten

-   Wohn- und Geschäftshäuser

-   Büro- und Verwaltungsgebäude

-   Einzelhandelsimmobilien

-   landwirtschaftliche Liegenschaften

Kompetenz gekoppelt mit Erfahrung -

schafft objektive Expertisen.

nehmen sie
Kontakt auf.

Die beste Adresse für wahre Werte.

Gerade bei der Immobilienbewertung kommt es auf klare Strukturen, eindeutige Kriterien und durchgängige Objektivität an. Wenn Sie Kompetenz, Erfahrung und ausgewiesene Expertise zu schätzen wissen, freuen wir uns auf ein erstes Gespräch, einen ersten Kontakt mit Ihnen.

 

Denn Objektivität braucht eine objektive Basis.

MÜNCHEN

Clemensstraße 41 | 80803 München

Telefon. 089 - 90 18 94 60

info@valoris.de

DACHAU

Jocherstraße 7 | 85221 Dachau

Telefon. 08131 - 37 18 98

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