Kurzgutachten
Ein Kurzgutachten ist eine kompakte, aber fundierte Wertermittlung einer Immobilie.
Im Gegensatz zu einem ausführlichen Vollgutachten bietet es eine präzise Einschätzung des Marktwerts, ohne dabei in alle rechtlichen und baulichen Details zu gehen. Ein Kurzgutachten ist ideal, wenn Sie eine schnelle, verlässliche Wertermittlung für private oder interne Zwecke benötigen, wie beispielsweise für Verkaufsentscheidungen, Erbauseinandersetzungen oder zur Vermögensübersicht.
Welche Informationen enthält ein Kurzgutachten?
- Kurze Objektbeschreibung: Grundlegende Informationen zur Immobilie, wie Lage, Größe, Baujahr, und Zustand.
- Marktwertermittlung: Eine Analyse der aktuellen Marktsituation und Vergleichswertverfahren, um den Marktwert der Immobilie zu bestimmen.
- Wesentliche wertrelevante Faktoren: Berücksichtigung von besonderen Merkmalen wie Modernisierungen, Ausstattungsdetails oder Lagevorteile.
- Zusammengefasste Einschätzung: Eine prägnante, nachvollziehbare Bewertung des Immobilienwertes ohne detaillierte rechtliche oder baurechtliche Prüfungen.
Ein Kurzgutachten bietet Ihnen eine schnelle und kostengünstige Lösung, um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln, ohne dabei auf die Genauigkeit eines professionellen Gutachtens zu verzichten. Es ist besonders nützlich, wenn keine detaillierte und rechtssichere Analyse, wie bei einem Vollgutachten, erforderlich ist.
